臺中市霧峰區柳豐路125巷26號
2019-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 21.8 萬/坪 × 64.29 坪
權狀坪數64.29 坪
主建物59.5 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.29 坪
└ 主建物 59.5 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 27.81 坪
0 坪64.29 坪
土地坐落 南柳段 643-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 25.2
柳豐路中位 16.8
霧峰區 2019 年中位 20.2
比本棟中位 低 13%比柳豐路中位 高 30%比霧峰區 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,400 萬
+19%
2026 年推估1,664 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。