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臺中市北屯區昌平路一段156號6F/13F

2015-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 220 萬 10.7 萬/坪 × 20.51 坪
權狀坪數20.51 坪
主建物13.86 坪
公設比14.8%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 20.51 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪20.51 坪

土地坐落 東山段 141 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 16.1
昌平路一段中位 25.7
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 34%比昌平路一段中位 低 58%比北屯區 2015 年中位 低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。