首頁臺中市北區大湖街48號成交明細
← 臺中市北區大湖街48號(全部成交)

臺中市北區大湖街48號

2021-02-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 318 11.4 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98
主建物27.98
公設比0%
當時屋齡53

這筆買到什麼

建物 27.98 坪
└ 主建物 27.98 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪27.98 坪

土地坐落 文正段 93-101 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
大湖街中位 15.1
北區 2021 年中位 23.8
比大湖街中位 低 25%比北區 2021 年中位 低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交318
+12%
2026 年推估357

以北區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)64
貸款(8 成)254
每月月付9,531
30 年總利息89

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市北區大湖街48號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。