臺中市西區柳川西路二段38號5F/5F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 17.7 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物18.61 坪
公設比13.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 18.61 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪23.21 坪
土地坐落 公館段 182-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 22.8
柳川西路二段中位 19.7
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 22%比柳川西路二段中位 低 10%比西區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。