臺中市大里區五福二街126號5F/7F
2021-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 15.5 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物18.31 坪
公設比25.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 東城段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21.7
五福二街中位 13.1
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 低 29%比五福二街中位 高 18%比大里區 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交430 萬
+22%
2026 年推估523 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。