臺中市北屯區敦和二街118號
2024-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 57.7 萬/坪 × 67.61 坪
權狀坪數67.61 坪
主建物62.42 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.61 坪
└ 主建物 62.42 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 28.99 坪
0 坪67.61 坪
土地坐落 敦和段 738-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
敦和二街中位 56.6
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比敦和二街中位 高 2%比北屯區 2024 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,900 萬
-10%
2026 年推估3,512 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。