臺中市西屯區文華路162巷36號
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 24.8 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物25.73 坪
公設比35.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 廣明段 675 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
文華路中位 24
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比文華路中位 高 3%比西屯區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。