臺中市南屯區楓香街3號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 31.1 萬/坪 × 55.68 坪
權狀坪數55.68 坪
主建物43.6 坪
公設比1.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.68 坪
└ 主建物 43.6 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 38.7 坪
0 坪55.68 坪
土地坐落 楓樹段 687-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 50.3
楓香街中位 28.9
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 38%比楓香街中位 高 8%比南屯區 2012 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。