臺中市西區中美街428號
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 38.2 萬/坪 × 32.37 坪
權狀坪數32.37 坪
主建物32.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.37 坪
└ 主建物 32.37 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 麻園頭段 774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
中美街中位 25.8
西區 2026 年中位 30.1
比中美街中位 高 48%比西區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。