臺中市北屯區和祥街33巷3號
2022-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 18.8 萬/坪 × 12.21 坪
權狀坪數12.21 坪
主建物10.63 坪
公設比3.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.21 坪
└ 主建物 10.63 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪12.21 坪
土地坐落 建安段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 36.9
和祥街中位 21.5
北屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 低 49%比和祥街中位 低 13%比北屯區 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交230 萬
+1%
2026 年推估231 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。