臺中市南屯區新民巷12之36號
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 15.6 萬/坪 × 67.62 坪
權狀坪數67.62 坪
主建物60.12 坪
公設比0.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 67.62 坪
└ 主建物 60.12 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 29.07 坪
0 坪67.62 坪
土地坐落 鎮安段 326 地號
價格拆解
成交總價1,055 萬
扣車位後房價1,055 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
新民巷中位 25.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比新民巷中位 低 40%比南屯區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。