臺中市北屯區軍和街17號5F/15F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 10.4 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物35.16 坪
公設比28.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 35.16 坪
└ 公設等 18.43 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 建功段 849 地號
價格拆解
成交總價558 萬
扣車位後房價558 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 16.5
軍和街中位 18.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 37%比軍和街中位 低 44%比北屯區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。