臺中市北屯區東山路一段238巷58弄51號
2015-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 23.3 萬/坪 × 100.96 坪
權狀坪數100.96 坪
主建物83.9 坪
公設比10.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.96 坪
└ 主建物 83.9 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 32.71 坪
0 坪100.96 坪
土地坐落 建業段 450-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
東山路一段中位 20.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 13%比北屯區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。