臺中市南屯區田心北3巷1弄35號

2012-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 598 萬 18.4 萬/坪 × 32.51 坪

權狀坪數32.51 坪

主建物24.56 坪

公設比12.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 32.51 坪

└ 主建物 24.56 坪

└ 公設等 7.95 坪

土地持分 6.07 坪

0 坪32.51 坪

土地坐落 田心段 1558 地號

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 18.4

田心北中位 15.9

南屯區 2012 年中位 15.9

比本棟中位高 0%比田心北中位高 16%比南屯區 2012 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）478 萬

每月月付17,923 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。