臺中市北區南京東路二段105巷34之4號5F/5F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 7.5 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物19.17 坪
公設比10.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 19.17 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 錦村段 101-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
南京東路二段中位 18.2
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比南京東路二段中位 低 59%比北區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。