臺中市西屯區福順路462巷6號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 54.8 萬/坪 × 57.99 坪
權狀坪數57.99 坪
主建物48.27 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.99 坪
└ 主建物 48.27 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 32.98 坪
0 坪57.99 坪
土地坐落 民安段 1918-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
福順路中位 22.7
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比福順路中位 高 141%比西屯區 2026 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。