臺中市西屯區大信街13巷20之1號2F/5F
2020-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.6 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物22.15 坪
公設比14.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 大明段 29-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
大信街中位 19.5
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比大信街中位 低 10%比西屯區 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交520 萬
+20%
2026 年推估623 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。