臺中市西屯區大墩十七街76之2號5F/7F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 13.7 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物25.68 坪
公設比30.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 大墩段 431-1 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 18.1
大墩十七街中位 25.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 24%比大墩十七街中位 低 46%比西屯區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。