臺中市西屯區上石路30巷20號4F/5F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 15.5 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物31.76 坪
公設比4.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 31.76 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 上石碑段 1817 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.2
上石路中位 24.1
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 2%比上石路中位 低 36%比西屯區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。