臺中市北區崇德路一段141號
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24.6 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物37.76 坪
公設比0.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 37.76 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 邱厝子段 47-12 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
崇德路一段中位 18.7
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比崇德路一段中位 高 32%比北區 2012 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。