臺中市西屯區至善路204巷10號
2022-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 48.8 萬/坪 × 66.65 坪
權狀坪數66.65 坪
主建物66.65 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 66.65 坪
└ 主建物 66.65 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪66.65 坪
土地坐落 上石碑段 1457-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 48.8
至善路中位 22.4
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比至善路中位 高 118%比西屯區 2022 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,250 萬
+2%
2026 年推估3,312 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。