臺中市北屯區崇德路二段51號12F/13F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 16.4 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物15.94 坪
公設比45.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 東峰段 16 地號
價格拆解
成交總價528 萬
扣車位後房價528 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.7
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 7%比崇德路二段中位 低 23%比北屯區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。