臺中市北屯區崇德三路168號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,460 萬 43.8 萬/坪 × 101.81 坪
權狀坪數101.81 坪
主建物92.5 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 101.81 坪
└ 主建物 92.5 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪101.81 坪
土地坐落 松昌段 755-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
崇德三路中位 23.3
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比崇德三路中位 高 88%比北屯區 2020 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,460 萬
+40%
2026 年推估6,223 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,763 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）892 萬
貸款（8 成）3,568 萬
每月月付133,672 元
30 年總利息1,244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房10廳11衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地款:2676萬；建物款:1784萬頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。