臺中市烏日區溪南路三段55巷13弄2號
2020-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 24 萬/坪 × 55.59 坪
權狀坪數55.59 坪
主建物53.44 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.59 坪
└ 主建物 53.44 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 35.94 坪
0 坪55.59 坪
土地坐落 新喀哩段 237 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
溪南路三段中位 14.8
烏日區 2020 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比溪南路三段中位 高 62%比烏日區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,335 萬
+39%
2026 年推估1,855 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。