臺中市梧棲區興農路165巷37號
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 25.8 萬/坪 × 65.9 坪
權狀坪數65.9 坪
主建物60.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.9 坪
└ 主建物 60.61 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 23.4 坪
0 坪65.9 坪
土地坐落 興農段 1118-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
興農路中位 20.8
梧棲區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比興農路中位 高 24%比梧棲區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建:露台、車庫其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。