臺中市西屯區大墩十九街5之1號2F/5F
2023-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 26.8 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物23.62 坪
公設比2.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 何厝段 78-241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
大墩十九街中位 25.9
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比大墩十九街中位 高 3%比西屯區 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交720 萬
-4%
2026 年推估689 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：跨所案件另有基地為西區麻園頭段173-6地號、173-7地號陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。