臺中市北區華興街69巷8號
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 26.8 萬/坪 × 85.97 坪
權狀坪數85.97 坪
主建物53.63 坪
公設比26.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.97 坪
└ 主建物 53.63 坪
└ 公設等 32.34 坪
土地持分 23.53 坪
0 坪85.97 坪
土地坐落 乾溝子段 131-113 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
華興街中位 23.8
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比華興街中位 高 13%比北區 2012 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。