臺中市西屯區文華路60號1F/14F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 5.3 萬/坪 × 54.01 坪
權狀坪數54.01 坪
主建物29.35 坪
公設比37.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 54.01 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 24.66 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪54.01 坪
土地坐落 上石碑段 541 地號
價格拆解
成交總價283 萬
扣車位後房價283 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
文華路中位 24
西屯區 2015 年中位 21.5
比文華路中位 低 78%比西屯區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：國防部眷村改建剩餘戶價售現役士官兵
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。