臺中市西屯區文心路三段216號
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 29.8 萬/坪 × 113.53 坪
權狀坪數113.53 坪
主建物102.48 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 113.53 坪
└ 主建物 102.48 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪113.53 坪
土地坐落 中義段 969 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
文心路三段中位 27.6
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比文心路三段中位 高 8%比西屯區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。