臺中市西屯區順和一街165號
2020-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 29.2 萬/坪 × 130.7 坪
權狀坪數130.7 坪
主建物119.81 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 130.7 坪
└ 主建物 119.81 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪130.7 坪
土地坐落 順和段 89 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
順和一街中位 15
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比順和一街中位 高 95%比西屯區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,820 萬
+20%
2026 年推估4,577 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 757 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房16廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。