臺中市西區五權八街145號8F/9F
2026-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 30 萬/坪 × 10 坪
權狀坪數10 坪
主建物5.64 坪
公設比34.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10 坪
└ 主建物 5.64 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪10 坪
土地坐落 後壠子段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 15.4
五權八街中位 16
西區 2026 年中位 30.9
比本棟中位 高 95%比五權八街中位 高 88%比西區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。