臺中市東區復興路五段125號
2023-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 63.2 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61 坪
主建物50.61 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 50.61 坪
└ 主建物 50.61 坪
土地持分 64.13 坪
0 坪64.13 坪
土地坐落 尚武段 768 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 63.2
復興路五段中位 13.6
東區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比復興路五段中位 高 365%比東區 2023 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,200 萬
+3%
2026 年推估3,290 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。