臺中市南屯區文心南三路803號

2014-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,060 萬 28.7 萬/坪 × 89.92 坪

權狀坪數89.92 坪

主建物42.39 坪

公設比49.5%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 89.92 坪

└ 主建物 42.39 坪

└ 公設等 47.53 坪

土地持分 12.63 坪

0 坪89.92 坪

土地坐落 豐業段 81 地號

成交總價2,060 萬

其中車位−225 萬

扣車位後房價1,835 萬

單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪

本筆成交 28.7

本棟中位 28.7

文心南三路中位 30.6

南屯區 2014 年中位 21.5

比本棟中位高 0%比文心南三路中位低 6%比南屯區 2014 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）367 萬

貸款（8 成）1,468 萬

每月月付54,997 元

30 年總利息512 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有（225 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。