臺中市南屯區永春東路127之8號
2013-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 25.6 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物34.13 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 34.13 坪
└ 公設等 1.01 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 豐富段 95-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
永春東路中位 26.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比永春東路中位 低 2%比南屯區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。此標的原為買受人與出賣人兩人共有，現出賣人出賣自己所有持分予買受人，買受人取得所有權全部。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。