臺中市北屯區遼寧路一段280號
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 20.7 萬/坪 × 75.7 坪
權狀坪數75.7 坪
主建物67.88 坪
公設比5.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 75.7 坪
└ 主建物 67.88 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 30.84 坪
0 坪75.7 坪
土地坐落 平田段 84 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
遼寧路一段中位 21.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比遼寧路一段中位 低 3%比北屯區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。