臺中市西屯區福順路880號
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,538 萬 24.3 萬/坪 × 104.53 坪
權狀坪數104.53 坪
主建物63.72 坪
公設比34.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 104.53 坪
└ 主建物 63.72 坪
└ 公設等 40.81 坪
土地持分 17.57 坪
0 坪104.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
福順路中位 22.5
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比福順路中位 高 8%比西屯區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,030 萬
每月月付76,067 元
30 年總利息708 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。