臺中市北屯區和祥五街30號
2018-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,430 萬 31.3 萬/坪 × 109.71 坪
權狀坪數109.71 坪
主建物99.64 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 109.71 坪
└ 主建物 99.64 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 50.67 坪
0 坪109.71 坪
土地坐落 和平段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
和祥五街中位 34.6
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比和祥五街中位 低 10%比北屯區 2018 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,430 萬
+66%
2026 年推估5,706 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）686 萬
貸款（8 成）2,744 萬
每月月付102,801 元
30 年總利息957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。