臺中市西屯區上明三街15號7F/14F

2014-07-11 實價登錄成交明細

成交總價 900 萬 20.1 萬/坪 × 44.8 坪

權狀坪數44.8 坪

主建物25.57 坪

公設比35.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 44.8 坪

└ 主建物 25.57 坪

└ 公設等 19.23 坪

土地持分 5.18 坪

0 坪44.8 坪

土地坐落 上石碑段 2660 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 17.2

上明三街中位 19.3

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 17%比上明三街中位高 4%比西屯區 2014 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。