臺中市南屯區楓樹西街366巷22之2號
2012-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 23.4 萬/坪 × 61.12 坪
權狀坪數61.12 坪
主建物58.01 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.12 坪
└ 主建物 58.01 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 31.37 坪
0 坪61.12 坪
土地坐落 楓樹段 683-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
楓樹西街中位 34.9
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比楓樹西街中位 低 33%比南屯區 2012 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。