臺中市南屯區龍富十八路252號
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,018 萬 35.1 萬/坪 × 114.41 坪
權狀坪數114.41 坪
主建物94.74 坪
公設比11.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 114.41 坪
└ 主建物 94.74 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 45.16 坪
0 坪114.41 坪
土地坐落 永富段 539-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,018 萬
扣車位後房價4,018 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 50.7
龍富十八路中位 38.7
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 31%比龍富十八路中位 低 9%比南屯區 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）804 萬
貸款（8 成）3,214 萬
每月月付120,424 元
30 年總利息1,121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。