臺中市北區北平路二段139巷13號3F/7F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.6 萬/坪 × 51.5 坪
權狀坪數51.5 坪
主建物32.64 坪
公設比26.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.5 坪
└ 主建物 32.64 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪51.5 坪
土地坐落 東義段 83 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17.5
北平路二段中位 17.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 22%比北平路二段中位 低 21%比北區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案賣方同意於尾款撥付17500元予買方作為修繕房屋之費用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。