臺中市西屯區重慶路195號
2020-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 34.8 萬/坪 × 56.05 坪
權狀坪數56.05 坪
主建物43.85 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 56.05 坪
└ 主建物 43.85 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪56.05 坪
土地坐落 中仁段 475-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
重慶路中位 19.4
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比重慶路中位 高 79%比西屯區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,950 萬
+20%
2026 年推估2,336 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。