臺中市西屯區西林巷2之12號
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 24.4 萬/坪 × 65.66 坪
權狀坪數65.66 坪
主建物58.57 坪
公設比2.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.66 坪
└ 主建物 58.57 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 36.27 坪
0 坪65.66 坪
土地坐落 永安段 295-79 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 33.5
西林巷中位 27.7
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 27%比西林巷中位 低 12%比西屯區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。