臺中市西屯區長安路二段131巷86號9F/12F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 18.1 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物16.35 坪
公設比57.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 26.02 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 下石碑段 953-2 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.3
長安路二段中位 19.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 6%比長安路二段中位 低 6%比西屯區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。