臺中市西屯區福康路119巷36之1號
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 25.3 萬/坪 × 126.33 坪
權狀坪數126.33 坪
主建物81.94 坪
公設比25.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 126.33 坪
└ 主建物 81.94 坪
└ 公設等 44.39 坪
土地持分 39.29 坪
0 坪126.33 坪
土地坐落 民安段 1472-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
福康路中位 25.8
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福康路中位 低 2%比西屯區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。