臺中市北屯區旅順路二段436號2F/11F
2014-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 18.5 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物20.2 坪
公設比8.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 平田段 137 地號
價格拆解
成交總價448 萬
扣車位後房價448 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.7
旅順路二段中位 17.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 5%比旅順路二段中位 高 8%比北屯區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。