臺中市北區太原路三段78之2號

2013-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 20.8 萬/坪 × 40.93 坪

權狀坪數40.93 坪

主建物29.67 坪

公設比20.1%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 40.93 坪

└ 主建物 29.67 坪

└ 公設等 11.26 坪

土地持分 6.78 坪

0 坪40.93 坪

土地坐落 邱厝子段 4 地號

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

本棟中位 20.8

太原路三段中位 22

北區 2013 年中位 14.2

比本棟中位高 0%比太原路三段中位低 5%比北區 2013 年中位高 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。