臺中市南屯區寶山五街160號5F/12F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物27.34 坪
公設比11.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 寶山段 810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.3
寶山五街中位 15.3
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 22%比寶山五街中位 低 22%比南屯區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。