臺中市北區陝西東一街36之1號2F/5F
2022-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 21 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物22.38 坪
公設比10.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 中清段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 24.7
陝西東一街中位 24.8
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 低 15%比陝西東一街中位 低 15%比北區 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交598 萬
-1%
2026 年推估594 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。