臺中市西屯區大墩十九街52號13F/14F
2023-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 33.3 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物17.32 坪
公設比26.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 大墩段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 21
大墩十九街中位 25.9
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 59%比大墩十九街中位 高 29%比西屯區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交920 萬
-5%
2026 年推估878 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。